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九游会J9若旧房告捷售出则按契约商定进行新址交游-九游会j9·游戏「中国」官方网站
为加速花齐住房流畅，进步交游便利度，更好温情住户刚需和改善型住房需求，近日，广州市花齐区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花齐会员劳动委员会、广州市花齐区建筑庇荫协会秘书九游会J9，2024年5月15日—2025年5月14日将鸠合开展商品房以旧换新“焕新购”活动，鼓动商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”。
据了解，本次“焕新购”活动面向扫数计较出售二手商品房（旧房）并在花齐区界限内购买新建商品房（新址）的购房主谈主群（换房主谈主）。
商品房以旧换新“焕新购”活动具体内容如下：
多方和谐买通以旧换新置业壁垒
本次活动，花齐买通房地产引诱企业、中介机构与换房主谈主三方壁垒，饱读吹其参与卖旧买新“焕新购”并订立三方契约。
中介机构优先推动换房主谈主旧房交游，镌汰交游周期，房地产引诱企业依照“卖旧”快慢提供中介梯度佣金和购房主谈主梯度扣头决策，加速鼓动交游达成。
无要求退订金竣事“焕新无忧购”
值得一提的是，花齐饱读吹参与活动的房地产引诱企业推出“焕新无忧购”，即对换房主谈主提供一如期限的“退房无忧保护期”。
房地产引诱企业与换房主谈主订立认购契约，商定委派订金后的一如期限内，若旧房告捷售出则按契约商定进行新址交游，若旧房未售出则按商定破除契约、无要求退还订金，换房主谈主无需承担毁约包袱，这为换房主谈主提供了更多的礼聘和保险，增强了阛阓信心。
房企让利提供“焕新购”置换优惠
更进一步的是，本次活动还饱读吹参与活动的房地产引诱企业让利，对换房主谈主在原有房价基础上推出“折上折”优惠，提供“焕新购”相称补贴、购房大礼包、物业费减免等特惠决策，实打实让换房主谈主赚钱。
中介因循提供换房过渡期租房优惠
除此除外，本次活动饱读吹参与活动的中介机构为换房主谈主提供过渡期租房佣金优惠劳动，即在确保房钱不高于阛阓租出价钱的前提下提供中介佣金扣头，因循换房主谈主在置换时间进行过渡性居住，全目确切保换房主谈主在换购过程中的正常活命不受过渡期的影响。
家装优惠因循旧房翻新、新址装修
本次活动还饱读吹参与活动的家装家居企业为换房主谈主提供家装扣头决策、产品家电抵用券、浪掷券等优惠，因循换房主谈主旧房翻新、新址装修，提高旧房价值、加速新址入住。
按揭机构提供“焕新购”贷款因循
此外，饱读吹按揭机构照章依规因循换房主谈主的典质贷款业务，配置“焕新购”金融因循绿色通谈，加速鼓动相宜要求换房主谈主的典质贷款业务办理时限，同期加速促进交游的达成。
花齐“焕新购”鸠合专揽方对活动的解读：
问：广州市花齐区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花齐会员劳动委员会、广州市花齐区建筑庇荫协会将鸠合开展商品房以旧换新“焕新购”活动，指示这次活动方针是什么？
答：花齐但愿通过开展这次活动，进步商品住房置换交游便利度，进一步激活花齐区存量和增量房住房阛阓，因循刚性和改善性住房需求，鼓动商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”，更好温情住户刚性和改善性住房需求，让换房主谈主提供更为贴心、专科的劳动，保险住户的换房购物体验以及权力。
问：这次“焕新购”活动开展的具体情势是什么？
答：本次活动将通过饱读吹房地产引诱企业、中介机构与扫数计较出售二手商品房（旧房）并在花齐区界限内购买新建商品房（新址）的购房主谈主群（换房主谈主）突破三方壁垒，并签署契约的情势，开展“卖旧＋买新”的无缝式换新购房体验。
问：“焕新购”活动怎样报名？当今有几许神气参与活动？仅限花齐区的二手房参与吗？
答：对于活动界限，世界特意愿出售旧房的业主均不错报名进入广州花齐区的“焕新址”活动，但换购的新址须为花齐区参与活动的神气。
现时花齐区“焕新购”活动共有25个房地产引诱企业及神气、14家家装家居企业、10家中介劳动机构参与。特意愿的换房主谈主参考广州市花齐区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花齐会员劳动委员会、广州市花齐区建筑庇荫协会发布的神气和企业名单，关系意向企业报名参与“焕新购”活动。
问：为保险这次花齐区“焕新购”活动的告成开展，指示将有哪些饱读吹要领？
答：一、这次活动由广州市花齐区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花齐会员劳动委员会、广州市花齐区建筑庇荫协会鸠合开展，愈加浅近、愈加泰斗、愈加有保险。
二、换房主谈主与房地产引诱企业、中介机构订立三方契约，交纳新址订金锁定意向房源后，将享受一如期限的“退房无忧保护期”。
三、本次活动将为换房主谈主与家装家居企业提供浅近的调换交流与劳动平台。若换房主谈主存在售前装修需求，换房主谈主可与家装家居企业订立契约，售前装修，进步旧房价值；换房告捷后，新址装修可享受优惠扣头。
四、换房时间，饱读吹中介机构为过渡期换房主谈主提供租房佣金优惠劳动，同期中介企业优先推动加速旧房交游。
五、要是旧房未告捷出售，将破除契约，无要求退还订金。
临了，除首批参与“焕新购”活动的房地产引诱企业、中介机构、家装家居企业外，广州市花齐区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花齐会员劳动委员会、广州市花齐区建筑庇荫协会将不息组织会员单元参与活动，不停扩大“焕新购”活动界限。
问：能不行先容一下业主参与“焕新址”活动的具体过程？
答：最初，换房主谈主关系意向企业报名告捷后，房地产引诱企业、中介机构将与换房主谈主进行濒临面调换，联接本色情况，在购房价款、中介佣金、装修价款等方面向换房主谈主提供优惠决策，并订立三方契约，明确活动细节、各方权力和“退房无忧保护期”时限。
同期，若换房主谈主存在售前、新址装修需求，可与家装家居企业订立契约，明确旧房翻新、新址装修优惠决策以及产品、家电扣头等。
其次，订立契约的中介机构为换房主谈主评估旧房价钱，并在各大房地产销售网站、中介门店进行引申销售。
在最病笃的新址选购签约门径，换房主谈主在房地产引诱企业提供参与活动的商品房住宅神气中挑选新址，并在订立三方契约时与房地产引诱企业同步订立认购契约，锁定意向房源。
值得一提的是，若中介机构推动旧房交游完成，房地产引诱企业与换房主谈主按商定完成新址交游；若超出“退房无忧保护期”时限旧房仍未售出，按商定破除契约，房地产引诱企业无要求退还订金。
为进一步激活存量和增量房住房阛阓，因循刚性和改善性住房需求，现时不少城市先后通过优化限购策略、虚拟首付比例和利率门槛、“认房不认贷”等多维度饱读吹购房者入市。“以旧换新”是因应现时阛阓环境的又一立异举措。
从阛阓的反馈来看，最早于前年10月就推出“以旧换新”的宁波，其二手房成交量较新政前一周环比高潮15％，创下半年单周成交量新高；新址备案量环比高潮20％。“以旧换新”在阛阓赢得了积极的收效。
配套锻练且性价比极高的花齐，连年来是广州楼市的一大亮点。而随开花齐区“焕新购”活动的积极开展，将有望间隙促进住房置换需求开释，进一步买通房屋“增存轮回”。
【撰文】钟冠婷九游会J9